19.5 C
Paşcani
vineri, iunie 18, 2021
19.5 C
Paşcani
vineri, iunie 18, 2021
More
    Array

    Asociatii de proprietari la “controlul” membrilor – De vineri

    Ultimele știri

    Asociatii de proprietari la “controlul” membrilor – De vineri

    Asociaţiile de proprietari vor fi obligate să afişeze, lângă lista de
    plată a cheltuielilor acesteia, modalitatea de calcul ce stă la baza
    sumelor lunare de achitat ce revin proprietarilor, conform unui act
    normativ publicat recent în Monitorul Oficial. În cazul în care această
    obligaţie nu va fi îndeplinită de asociaţii, amenzile aplicabile vor
    putea ajunge până la 3.000 de lei

    Legea nr. 17/2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 230/2007
    privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de
    proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 174 din
    8 martie şi va intra în vigoare vineri.
    Asociaţiile de proprietari vor trebui să afişeze lunar, aşa cum reiese
    din document,modalitatea de calcul ce stă la baza sumelor de plată
    lunare aferente proprietarilor de apartamente. Acest lucru va fi făcut
    de către preşedintele asociaţiei.
    “Asociaţia de proprietari, prin grija preşedintelui asociaţiei, va afişa
    lunar, la vedere, lângă lista de plată a cheltuielilor asociaţiei de
    proprietari, modalitatea de calcul în urma căreia au rezultat sumele
    lunare de plată ale proprietarilor. Modalitatea de calcul va conţine şi
    arăta explicit toate costurile şi sumele care formează totalul de plată
    al proprietarilor, respectiv modul de calcul şi de repartizare a acestor
    cheltuieli către proprietari”, este prevăzut în proiect.
    În situaţia în care modalitatea de calcul a sumelor lunare de plată ce
    revin proprietarilor de apartamente nu va fi afişată, amenda aplicabilă
    va fi cuprinsă între 500 şi 3.000 de lei.
    Iniţiatorul actului normativ a afirmat că introducerea acestei obligaţii
    va impune un plus de transparenţă în repartizarea şi stabilirea
    cheltuielilor asociaţiilor de proprietari.
    De reţinut este că orice persoană interesată poate să facă sesizări cu
    privire la faptele ce constituie contravenţii. Iar de constatarea
    contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se ocupă persoanele
    împuternicite de Inspectoratul de Stat în Construcţii şi de Ministerul
    Afacerilor Interne, primarii sau împuterniciţii acestora.
    Ce cheltuieli are o asociaţie de proprietari
    Asociaţiile de proprietari au, aşa cum stabileşte Legea nr. 230/2007,
    mai multe cheltuieli, după cum urmează:
    • cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfăşoară
    activităţi în proprietăţi individuale;
    • cheltuieli pe consumuri individuale;
    • cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcţie de suprafaţa utilă a
    proprietăţii individuale;
    • cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale
    proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociaţiei de
    proprietari;
    • cheltuieli pe consumatori tehnici;
    • cheltuieli de altă natură.
    Suma ce priveşte proprietatea comună a fiecărui proprietar din cadrul
    condominiului este stabilită şi repartizată proporţional cu cota-parte
    indiviză din proprietatea comună.
    “Cheltuielile efectuate de asociaţia de proprietari pentru plata unor
    servicii de utilităţi publice sau de altă natură, legate de
    proprietăţile individuale din condominiu şi care nu se facturează
    individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după acelaşi
    criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu
    prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu”,
    este punctat în actul normativ amintit.

    Avocat COLTUC MARIUS VICENTIU
    Hastag-ul #avocatcoltuc

    Ce părere ai?

    Meteo

    Paşcani
    cer acoperit de nori
    19.5 ° C
    21.1 °
    16.7 °
    96 %
    4.1kmh
    100 %
    vin
    21 °
    sâm
    19 °
    Dum
    23 °
    lun
    26 °
    mar
    26 °

    INFOBIT - STIRILE ZILEI

    OPINII

    Un sistem putred, in care omul nu conteaza!

    Urmăresc cu uimire șirul evenimentelor privitoare la copiii obligați să meargă pe jos, printre mașini, câțiva km zilnic, până la locația provizorie, după ce...

    Politica si cadourile pentru copii

    Festivitatile programate la Pascani pentru Ziua Nationala a Romaniei sunt blocate. Daca vineri nu se va intampla o minune, pe 1 Decembrie nu vor mai...

    Administratie si politica, fara suflet

    PSD Pașcani a uitat să facă politică în cei 8 ani de zile cât a fost la putere.  S-a văzut și la ședința în...

    PULSUL ZILEI

    Nu esti conectat la internet